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工程造价预结算审核的主要内容 发表时间:2017-01-17 浏览次数:69

正确的工程量增减、合理的定额套用变更部位、确保每工日单价和应该收取的费用的准确,是建筑工程造价预结算审核的重要职能。对建筑物的基础(整体形状,内部结构)通过招标通知,中标书以及承包合同等相关规定做初步与最终的核实。

 

1、工程量计算规则的熟识。工程量计算审核工程中常会出现正负误差。所谓正就是实际的操作不够设计图纸的规格,例如开挖土方后凸出地面的建筑物没有考虑进去基础设施,墙壁的忽略都会导致正误差,负误差通常表现在所有尺寸均按照图纸规定的计算量这样的结果会有部分项目的遗漏。因此在严格审查和熟悉图纸的基础上还应该遵守工程量的计算规则:明确计算与限制的范围,严格检查图纸尺寸与计算尺寸的误差,防止纰漏的发生。无论是审核还是在设计变更时,要始终保持一切从实际出发,杜绝不必要的开销,做好调查,实事求是。

 

2、定额单价不同套用方式的审核。工程造价的定额单价具有法律性,可行性以及权威性。在有法律以及政府准确规定的计算标准和工作模式时,必须严格的遵守,不能随意的更改。应运而来的集中单价的套用方式:

 

①直接的套用。在这种套用模式下,首先关注的是项目名称、日期和编制单位是否与施工标准统一;再有就是重复计数的定额,这种情况下要审核是否有包含关系下的工程项目就不应该重复计数单价,特别是综合单价法采用时会经常发生。

 

②换算套用。这也是一种“直接”套用模式,不过是在换算后的直接套用。所以上述的要求仍然需要,另外还有确定工程中的人力,材料以及设施的部分还是全部的换算是允许的,采用科学合理的换算方法以及系数才能决定最后的换算结果是否准确。

 

③审核补充定额。检测编制的方法与依据是否都是正确的,各设施以及劳动力的单价是否合理。

 

3、审核费用计取。根据当地工程管理部分颁发的相关文件及规定在结合工程合同与招标标书来确定收费标准的。审核要注意文件的时效性以及相应的取费表是否和工程的性质相符合,费率的采用以及价格差的改动是否符合文件的规定,工程结算时变更要同比于费率的浮动。

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